Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2016 году?

По прогнозам независимых аналитических центров в течение всего 2015 года будет наблюдаться достаточно низкий спрос на новостройки в Москве и в регионе, однако в 2016 году ситуация может кардинально изменится. Это связано с низкой ценой на нефть и продолжением валютного кризиса.

В столице возможен спад спроса до 30%, в области – до 50%. Особенно ситуация усугубится если не будет улучшена система ипотечного кредитования.

Прогноз спроса на московскую недвижимость в 2016 году.

По данным аналитиков из ГК «МИЦ» сегодня в среднем стоимость бюджетной новостройки эконом класса составляет 180 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Новостройки столицы бизнес класса в январе 2015 года стоили 292 тысячи рублей за квадратный метр.Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2016 году?

Так как в конце 2014 года был ажиотажный спрос на жилье в новостройках эконом класса, то по сравнению с показателями прошлого года в этом году будет наблюдаться стагнация. Ситуация усугубилась тем, что нынешним застройщикам придется конкурировать не только между собой, но и с теми, кто успел приобрести квартиры на фоне ажиотажа и теперь намерен их продать. Так как покупательский спрос реализовался в 2014 году, то в 2015 и в 2016 годах большого спроса на жилье не следует ожидать.
Но, по мнению других специалистов, люди, которые приобрели недвижимость, основной целью имели сохранение свои сбережения от обесценивания. И пока продавать купленную недвижимость не будут, поэтому застройщикам не следует опасаться. Для таких собственников серьезной преградой для продажи имущества в ближайшее время станет увеличение срока владения недвижимостью, после чего можно будет ее продавать без уплаты налога.
Также в том, что цены на недвижимость сильно упадут, не верят и эксперты риелторской компании Est-a-Tet. Только в том случае, если сегодняшняя ситуация с рынком недвижимости сохранится еще два или три года, возможно наступление дефицита предложения. Спрос будет сосредоточен на уже реализуемых объектах, поэтому из-за ограниченности предложения эти объекты терять в цене не станут.


 Интересное!
2016 год Огненной Обезьяны Добро пожаловать на наш сайт о Новом Году 2016. Портал посвящен новостям этого года.
Все права защищены. Полное копирование текстов запрещено, при частичном копировании индексируемая ссылка на сайт http://noviygod2016.ru/ обязательна! Авторство на фото и видео материалы принадлежит их законным владельцам.
2016 год Огненной Обезьяны © 2016 Наверх